Mặt bằng Layout chi tiết tháp A5, A6 Eaton Park – Giai đoạn 1
Trong bài trước Mai Phương đã tổng hợp mặt bằng tổng thể và các tháp A1 – A4. Hôm nay, Mai Phương tiếp tục gửi đến anh chị mặt bằng chi tiết tháp A5 – Grove và A6 – Strait – hai tòa tháp thuộc Khu 2 (giai đoạn 1) của Eaton Park, được chủ đầu tư Gamuda Land triển khai và mở bán trước tiên.
1. Thông tin chung Khu 2 – tháp A5 & A6
- Tháp A5 – Grove: 39 tầng, 346 căn hộ, mật độ 9 căn/tầng
- Tháp A6 – Strait: 37 tầng, 326 căn hộ, mật độ 9 căn/tầng
- Tổng cộng ~672 căn – đã mở bán từ giai đoạn đầu dự án, thời điểm giá tốt nhất
- Các loại căn: 1PN (51–59 m²), 2PN (74–80 m²), 3PN (103,7 m²)
- Khối đế có shophouse phục vụ tiện ích thương mại ngay dưới chân tháp
Vì mở bán sớm nhất dự án, giá bán và chính sách thanh toán của A5, A6 thường là hấp dẫn nhất so với các tháp mở bán sau (A3 – Cove, A4 – Lagoon). Tuy nhiên số căn còn lại hiện không nhiều – anh chị quan tâm nên xem sớm danh sách mã căn còn hàng.
2. Mặt bằng tháp A5 – Grove
Tháp A5 có các căn hộ bố trí hợp lý, 9 căn/tầng nên hành lang thoáng, thang máy không phải chờ lâu. Hướng nhìn chính gồm view nội khu cây xanh và view hướng đại lộ Mai Chí Thọ – tầng cao nhìn xa, thoáng, không bị che chắn bởi tháp đối diện.
3. Mặt bằng tháp A6 – Strait
Tháp A6 nằm liền kề A5, thiết kế tương đồng – phù hợp anh chị muốn so sánh hướng và view giữa 2 tháp trước khi chọn mã căn. Điểm khác biệt: A6 thấp hơn A5 2 tầng (37 tầng), số căn ít hơn một chút (326 căn).
4. So sánh nhanh A5 vs A6
- Chiều cao: A5 39 tầng > A6 37 tầng – tầng cao A5 nhìn xa hơn một chút
- Số căn: A5 346 căn > A6 326 căn – chênh lệch không đáng kể
- Hướng view: tùy mã căn cụ thể – phải xem từng căn để so sánh chính xác (cùng tầng, A5 và A6 có thể lệch hướng 10–20 độ)
- Giá: cơ bản tương đương nhau, chênh theo tầng – view – hướng chứ không theo tháp
Kinh nghiệm tư vấn của Mai Phương: đừng chọn tháp theo cảm tính – hãy chọn theo mã căn cụ thể, vì cùng một tháp, căn hướng Đông và căn hướng Tây đã khác nhau rất nhiều về ánh sáng, gió và giá.
5. Phân tích tầng – chọn tầng nào?
- Tầng thấp (4–9): giá mềm nhất, dễ chịu nếu căn hướng nội khu cây xanh; lưu ý tiếng ồn khối đế và tầm nhìn gần
- Tầng giữa (10–19): cân bằng tốt nhất giữa giá và view – phù hợp đa số khách mua ở thật
- Tầng cao (21–39): view rộng, yên tĩnh, giá cao nhất – hợp khách mua tích sản, chịu được chi phí
Chênh giá giữa tầng thấp và tầng cao tại Eaton Park dao động khoảng 5–10 triệu/m² tùy tháp và hướng – anh chị cần cân đối ngân sách trước khi đặt cọc.
6. Lời khuyên của Mai Phương
Nếu anh chị quan tâm giai đoạn 1 (tháp A5, A6), hãy:
- Xem mặt bằng theo từng tầng cụ thể – tầng thấp, giữa, cao có giá khác nhau đáng kể
- So sánh view trước khi đặt cọc – yêu cầu xem ảnh view thực tế từ tầng tương ứng (không xem ảnh render chung chung)
- Kiểm tra hướng ban công – hướng Đông mát sáng, hướng Tây chiều nóng nhưng view hoàng hôn đẹp
- Hỏi rõ chính sách thanh toán – phương án trả chậm 45–50% trước nhận nhà hay thanh toán nhanh để được chiết khấu
Mai Phương sẵn sàng gửi bản layout chính xác theo mã căn còn hàng của tháp A5, A6 – liên hệ ngay để nhận.
Liên hệ Mai Phương để xem mặt bằng chi tiết
Mỗi mã căn Eaton Park có mặt bằng, hướng, view và bảng giá khác nhau. Anh chị đừng quyết định chỉ từ bài viết — hãy để Mai Phương gửi bản layout chính xác theo từng mã căn còn hàng, kèm bảng giá và chính sách thanh toán mới nhất từ chủ đầu tư Gamuda Land.
Mai Phương – Chuyên viên tư vấn BĐS
📞 0909 289 277 (Zalo / Call 24/7)
🏠 Hỗ trợ xem căn thực tế miễn phí, tư vấn 1-1 không áp lực mua.
Bài viết mang tính tham khảo, thông tin dự án có thể thay đổi theo cập nhật của chủ đầu tư. Quan điểm cá nhân của Mai Phương dựa trên quá trình tìm hiểu và tư vấn thực tế cho khách hàng tại dự án.